Maison à vendre 7 pièces NOIDANS LE FERROUX (70)

Nouvelle exclusivité à saisir! Au coeur d'un bourg dynamique par ses nombreuses animations tout au long de l'année et proposant tous commerces, services, piscine, ainsi que ses écoles et transports en commun, à seulement 20min de Vesoul.
La maison que je vous invite à visiter offre une superficie habitable de suite, de 184 m2 sur un terrain clos de 17 ares env
En rez de jardin avec balcon, un salon avec cheminée nous accueille chaleureusement, ainsi qu'une cuisine intégrée et équipée lumineuse, un vaste séjour de 25m2, une salle d'eau récente avec douche italienne, un bureau avec bibliothèque intégrée, wc séparé, et véranda donnant accès au jardin et verger à l'arrière sans vis à vis.
A l'étage cette maison offre 4 chambres de 16,17,20 et 22 m2, avec chacune un placard intégré, plus un wc séparé.
Une pièce de 55 m2 est à aménager au rdc, pouvant offrir une belle salle de réception, cinéma, sport ou libre à votre imagination et besoin.
Vous pourrez également profiter d'un garage voiture, avec un espace buanderie, une cave voutée, un cellier et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente, vous permettant de chauffer toute la maison.
La toiture est en très bon état, huisseries en pvc double vitrage, volets roulants (sauf 4 coté sud)
Ce bien offre un cadre agréable pour une famille, sans travaux et très bien entretenu. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venez visiter sans tarder. A bientot
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) 06 79 22 59 03 (réf. 580491 )